Thị trường bất động sản năm 2025 đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ về cả dòng vốn lẫn nhu cầu an cư, đặc biệt tại khu vực Đông Nam Bộ. Giữa bức tranh đó, đại đô thị Izumi City Biên Hòa với quy mô 170 ha bên sông Đồng Nai đang ghi nhận mức độ quan tâm tăng đáng kể.
Mới đây, giỏ hàng Izumi Canaria Giai Đoạn 1 đã sold out 100% sau 14 ngày mở bán, thu về 1.200 tỷ đồng. Với Khải Điền đứng top thứ 11 trong số 34 đại lý của dự án.



Các sản phẩm giỏ hàng Izumi Canaria giai đoạn 1 đã sold out tất cả sau 14 ngày mở bán
Hạ tầng vùng bứt phá: yếu tố then chốt thúc đẩy sức nóng của bất động sản Đông Nam Bộ
Những phân tích gần đây về sự phát triển của Đông Nam Bộ đều cho thấy khu vực này đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ về hạ tầng. Sân bay quốc tế Long Thành – một trong những dự án được kỳ vọng thay đổi cục diện giao thông hàng không cả nước – đang được đẩy nhanh tiến độ. Xung quanh sân bay, hàng loạt trục giao thông lớn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, vành đai 3, vành đai 4, tuyến Biên Hòa – Vũng Tàu… được triển khai đồng bộ, tạo ra mạng lưới kết nối xuyên vùng.
Đáng chú ý, cầu Long Hưng (hay còn gọi là cầu Đồng Nai 2) đang hình thành tuyến kết nối trực tiếp từ phường Long Phước của TP.HCM sang xã An Phước, tạo ra hướng di chuyển mới giữa TP.HCM và Đồng Nai mà không phải phụ thuộc vào các tuyến đường đã quá tải như quốc lộ 51. Khi hoàn thành, cầu này sẽ giúp rút ngắn thời gian đi lại, giảm áp lực giao thông và đặc biệt quan trọng với các đô thị đang hình thành dọc hai bên bờ sông Đồng Nai. Trong đó, Izumi City Đồng Nai là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp.
Sự đồng bộ hạ tầng đã khiến giới đầu tư nhìn nhận khu vực Đông Nam Bộ như một “lực đẩy mới” của bất động sản vệ tinh TP.HCM. Với lợi thế vị trí liền kề thành phố lớn nhất cả nước, cùng triển vọng kinh tế từ sân bay Long Thành, Biên Hòa – Long Thành – Nhơn Trạch đang trở thành tâm điểm dịch chuyển dân cư và dòng vốn.

Izumi với các tiện ích kết nối
Izumi City – đại đô thị ven sông quy mô lớn, đón sóng phát triển của vùng
Izumi City được quy hoạch trên quỹ đất rộng tới 170 ha bên cạnh bờ sông Đồng Nai, sở hữu hơn 5,5 km đường sông – một lợi thế hiếm có đối với đô thị hiện đại.
Điểm đáng chú ý trong cách phát triển Izumi City Nam Long là việc áp dụng mô hình đô thị tích hợp -cho phép cư dân được tiếp cận giáo dục, y tế, thương mại, thể thao và giải trí ngay trong nội khu mà không cần phải phụ thuộc nhiều vào các đô thị bên ngoài. Dự án hướng đến mục tiêu hình thành một môi trường sống toàn diện và bền vững, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ hoặc nhóm cư dân có tiêu chí tìm kiếm nơi ở chất lượng, gắn kết cộng đồng.
Nam Long Group – đơn vị phát triển dự án Izumi City – là thương hiệu đã hoạt động hơn ba thập kỷ trong lĩnh vực bất động sản, nổi bật với triết lý phát triển đô thị theo hướng nhân văn, ưu tiên chất lượng sống và sự hài hòa giữa công trình – cảnh quan – cộng đồng. Triết lý này tiếp tục được áp dụng vào Izumi Nam Long, thể hiện ở việc quy hoạch mảng xanh xuyên suốt, bổ sung các trục cảnh quan lớn và đa dạng hóa tiện ích dành cho cư dân.

Izumi Canaria – phân khu thiết kế theo triết lý ngũ hành
Trong tổng thể đại đô thị, phân khu Izumi Canaria được xem là điểm nhấn nổi bật. Phân khu này được quy hoạch dựa trên triết lý ngũ hành, ứng dụng Thủy – Mộc – Thổ – Hỏa – Kim vào từng lớp không gian, từ mặt nước, hệ sinh thái cây xanh đến tổ chức tuyến phố, ánh sáng và vật liệu xây dựng.

Izumi Canaria sở hữu mạng lưới công viên nhỏ được bố trí liên hoàn, tạo nên các khoảng nghỉ, các khu sinh hoạt chung xen kẽ giữa những dãy nhà. Tuyến cảnh quan ven sông kéo dài gần 1 km giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mặt nước, đồng thời mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên – điều mà nhiều khu đô thị trong khu vực đô thị hóa nhanh không còn duy trì được.

Các sản phẩm nhà phố Izumi, biệt thự Izumi trong phân khu mang phong cách kiến trúc Nam Âu kết hợp hiện đại, ưu tiên các mảng kính lớn, khoảng lùi sân vườn và không gian sinh hoạt mở. Sự hòa trộn giữa tính thẩm mỹ và công năng giúp các căn nhà có khả năng đón sáng, đón gió tốt hơn, đồng thời thể hiện ngôn ngữ kiến trúc chuẩn mực dành cho khu đô thị ven sông.
Phân khu còn vận hành theo mô hình khép kín, có hệ thống tiện ích riêng bao gồm clubhouse, hồ bơi, sân chơi trẻ em, phòng tập thể thao và các khu giải trí ngoài trời. Việc bố trí tiện ích ngay trong phạm vi 13,6 ha giúp cư dân có thể sử dụng các dịch vụ nội khu mà không cần di chuyển ra ngoài.


Dòng vốn và dân cư tiếp tục dịch chuyển về phía Đông vì chất lượng sống và cơ hội đầu tư
Một xu hướng đáng chú ý trong giai đoạn 2023–2025 là sự dịch chuyển rõ nét của dòng vốn từ khu vực miền Bắc vào thị trường phía Nam, đặc biệt là các tỉnh có vị trí liền kề TP.HCM. Động lực của sự dịch chuyển này xuất phát từ kỳ vọng tăng trưởng của thị trường Đông Nam Bộ khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, đồng thời dòng vốn ở các thành phố lớn phía Bắc đang tìm kiếm cơ hội mới tại những thị trường có dư địa tăng trưởng cao hơn.

Song song với dòng vốn là chuyển động của dân cư. Nhiều gia đình trẻ có xu hướng dịch chuyển ra khỏi khu vực trung tâm TP.HCM để tìm kiếm nơi ở thoáng đãng hơn, chi phí hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đô thị. Các khu vực giáp ranh TP.HCM như Biên Hòa, Nhơn Trạch, nổi bật là dự án Izumi City trở thành lựa chọn phổ biến vì đáp ứng tiêu chí vừa gần nơi làm việc vừa có chất lượng sống cao hơn nhờ quỹ đất rộng và môi trường xanh mát.
Trong dòng chảy đó, Izumi Biên Hòa Đồng Nai được xem là một trong những dự án phù hợp nhất, khi vừa nằm gần TP.HCM, vừa sở hữu cảnh quan ven sông, lại có hệ thống tiện ích nội khu bài bản. Những yếu tố này giúp dự án thu hút cả nhà đầu tư trung – dài hạn lẫn nhóm khách mua để ở.

Sự hiện diện truyền thông mạnh mẽ góp phần củng cố niềm tin thị trường
Một điểm đáng chú ý thời gian gần đây là việc hình ảnh Izumi City Đồng Nai xuất hiện dày đặc trên các màn hình OOH LED ngoài trời tại khu vực trung tâm TP.HCM. Sự hiện diện này giúp dự án tiếp cận nhóm khách hàng tại thành phố lớn – nơi có nhu cầu đầu tư và an cư cao nhất cả nước.
Đại diện Nam Long cho biết chiến dịch truyền thông nhằm đảm bảo thông tin Izumi City Nam Long được truyền tải minh bạch, đồng bộ và chính xác đến người quan tâm, đồng thời khẳng định chiến lược phát triển đô thị quy mô lớn của doanh nghiệp. Trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi, việc tăng nhận diện thương hiệu đóng vai trò quan trọng trong việc tạo dựng niềm tin và củng cố vị thế cạnh tranh của dự án.




Izumi City phủ sóng trung tâm Sài Gòn
Triển vọng năm 2025: Izumi City đứng trước cơ hội bứt phá
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, đặc biệt khi lãi suất dần ổn định, tâm lý thị trường cải thiện và các tín hiệu phục hồi xuất hiện rõ nét ở phân khúc đất nền – nhà ở vùng ven TP.HCM. Đông Nam Bộ – với vai trò là tâm điểm phát triển hạ tầng của cả nước – được dự báo sẽ tiếp tục nhận được dòng vốn lớn trong giai đoạn 2025–2027.


Tiến độ và hạ tầng của Izumi Canaria Đồng Nai vẫn đang được hoàn thiện từng ngày
Với vị trí nằm ngay trung tâm trục phát triển này, lại sở hữu quỹ đất lớn, mặt tiền sông dài, quy hoạch bài bản và sự đồng hành của chủ đầu tư có kinh nghiệm, Izumi City hội tụ đầy đủ các yếu tố để bứt phá trong năm 2025. Dự án không chỉ thu hút nhà đầu tư kỳ vọng vào biên độ tăng giá mà còn hấp dẫn những người đang tìm kiếm môi trường sống tốt hơn, bền vững hơn và chuẩn mực hơn.










| PHÒNG KINH DOANH Izumi City (24/7) Hotline: 0902 99 38 99 Trang web: https://izumi-city.net/ Trụ sở: Số 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM VP Đại Diện: 168 đường số 2, Vạn Phúc City, P. Hiệp Bình , TP. HCM VP Tân An: C2.10 Lavilla Green City, P. Long An, tỉnh Tây Ninh |






































































